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前景看佳 桃園房市相對有撐

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前景看佳 桃園房市相對有撐
中時電子報作者記者龍益雲╱桃園報導 | 中時電子報 201498 上午5:50
工商時報【記者龍益雲╱桃園報導】
房市轉趨觀望,雖有不少房仲業退出市場,也有業者在不景氣時積極展店。桃園縣不動產經紀商業同業公會統計,今年總計約減少37家、5%。台灣房屋智庫分析,打房政策加上農曆7月淡季,「6都」買氣持續走緩,整體而言,8月全台房市呈現量縮、價平格局。
雖有不動產業界統計,全台今年928檔期推案量約3,035億元,創下同期歷史新高,但對桃園縣而言,928檔期似明顯縮水,在50個全台指標重案中,桃園縣僅占6個,部分業界分析是投資客大量退場。
台灣房屋智庫經理江怡慧認為,桃園、新竹相對有撐,桃園8月房價甚至月增3.12%,新竹也僅下跌3.3%。525全民配屋網
她分析,桃園縣交易熱區前3名為桃園市、中壢市、楊梅市,顯示桃園、中壢兩市買氣似有回升,主要是換屋族群較7月增加6.7%,購買力相對強。
至於新竹,交易明顯轉往市區中古屋,在於市區屋齡高,相對單價較親民,才導至成交單價出現下修,並非屋主賠價出售而造成房價下跌,僅意味產品與區位改變。525全民配屋網
對於桃園房市,多數業者仍抱持希望,仍看好航空城及年底升格直轄市等前景。桃園縣不動產經紀商業同業公會就說,現在仍有706家,今年僅減少37家。525全民配屋網

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